不管小伙伴们愿不愿意，X开头的年份已经结束了！
第一批90后也迈入30岁的门槛，简直瑟瑟发抖！
到了年底！除了总结之外，就是展望未来。
随着年的到来，西安的天气也进一步转冷。
对于楼市而言，近期多个高价盘的出现，开始期待年开年后西安房价是否再迎来上涨。
但是，有一个版块的行情依旧是难以乐观，那就是至今还未有1盘摇号的临潼板块。
自从“6·20限购升级”以后，曾经被炒得火热的临潼楼市，似乎也走进了一个尴尬的境地，一路低走。
▲11月、12月临潼意向登记项目
据最新了解，临潼区11月和12月共完成登记的5个楼盘中，共计推出套房源，意向登记家庭仅人，通过现场核验的更是少到59人，成为9年底最“冷”区域。
01
房源成交靠本地消化
绿地集团算是进入临潼较早的房企，如今的骊山花城已经成为当地典型的成熟社区。临潼距离西安主城区不远，走西潼高速近10分钟左右可达。此前数年，相比西安主城区的一些在售楼盘显得有些“默默无闻”，房源也基本靠片区周边地缘客户慢慢消化，吸引的“外来”客源也基本是年龄较大人群的“养老居住”之选。作为承接西安常态居住之选及外来人士投资之选，吸引力还不够。
▲地铁9号线
在7年西安主城区房价高涨之后，以及西安地铁首条郊区线路——临潼线（9号线）的全线开工，临潼逐渐进入购房者的眼中。预计年后，西安市至临潼区将实现区域轨道公交化，从临潼坐地铁到西安也就20多分钟，住在临潼、工作在西安将不再是一句口号，于是大牌房企纷纷拿地临潼。
02
8临潼楼市之热
8年以来，临潼便已是西安楼市的热点板块。其中不乏绿地、融创、新城、中海、蓝光、高科、曲江置业、荣盛发展、隆基泰和、德杰地产等品牌纷纷拿地，众多房企也先后加大在这个区域土地储备或者新拿地。
8年临潼成为西安楼市热点，主要源于以下几个方面：
第一、西安主城区可供开发土地越来越少后，地产开发、楼市热点外溢是必然。
第二、当时西安楼市限购政策下，临潼不限购，部分需求向这个区域转移。
第三、依托于曲江临潼新区的旅游资源，融创、中海、新城、绿地等大牌房企的高端项目集中亮相，引发市场
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