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洪庆,相传此地为秦始皇“焚书坑儒”处,其隶属于陕西省西安市灞桥区,说它老,其实并没那么老,也就是60多年的历史,以前是一条弯弯曲曲、不太宽的石子大道,是蓝田县通往渭河以北的古道,也是南来北往的商贩做生意的必经之路,而今天却成为西安东郊热门置业板块。

洪庆街道配套情况

产业:板块内有庆华集团、航天四院、二炮工程学院等多家军工企业、科研院所,是国家批准的四个外围组团之一。

其中“洪庆工业园区”中工业企业多家,工业产值8.3亿元,被陕西省乡镇企业局和西安市人民政府确定为乡镇企业示范小区之一。其主要工业门类有机电一体化、机械制造、锻造、化工塑料、机械加工、新材料、现代农业、食品等;主要工业产品有锅炉、汽车配件、光学仪器,光学镜片、电力电器、压力容器、电力陶瓷、乐器、液压设备、化肥、农药、食品调料、肉食品等,其中荣获省部级优质产品四个,专利产品5个。

交通:洪庆街道地处灞桥区东部,灞河北岸,东侧与临潼区斜口街道、蓝田县华胥镇接壤,西临高速公路与国道,与城东客运站纺织城相连,辖区东西最大距离9.9km,南北最大距离8.6km,总面积57.05平方千米,距区人民政府6km,自驾出行状况十分良好。且地铁9号线已经在加紧施工中,竣工后,将给这个商圈带来另一波繁荣。

商业资源:洪庆米的商业街已基本形成,拥有二炮、洪庆、向阳和田王四大集贸市场,可满足居民日常所需。

文化休闲:洪庆文化底蕴深厚,是华夏民族神话传说的重要策源地之一,这里流传着许多华夏源脉再造和婚姻文化起源的传说和独特的民俗相呼应,而且都有相应的石景与之对应,被考古学家石兴邦先生称为“影史最多的地方”,许多地名、村名渊源于唐汉乃至秦朝。

黄巢堡森林公园景区也位于其中,由骊山西南数条支脉组成,山崖参差,丘壑纵横,松柏翠竹,石峡幽谷,秀水清泉,休闲避暑好去处。

洪庆街道新盘解析

1、清凉灞柳

清凉灞柳位于灞柳一路与纺园四路交汇处十字东南角,由西安建工集团的全资子公司“西安市城市建设开发集团有限公司”投资建设,由西安建工大唐灞柳建设项目开发有限责任公司负责开发。

点评:

项目总占地面积97.9亩,总建筑面积22.42万m,容积率2.62,绿化率达35%,分两期开发,一期总建筑面积11.6万㎡,产品包含别墅、洋房、高层等全业态,依次由低到高呈阶梯状依次排布,使除去别墅外,小高层、高层也能无遮挡俯瞰灞河,属于低密度的河景房。

交通配套暂时还不太便利,规划中年建成的地铁9号线开通后可以缓解这一问题,离清凉灞柳最近的纺园三路站地铁口直线距离只有约米,从小区出来到地铁口走路仅5分钟路程,自驾的话至纺织城老城区、洪庆新城需要10分钟车程;距规划中的沪陕高速绕城出入口有5分钟车程。

小区自带底商,附近有华阳城、西安田王购物广场、田王综合市场、华润万家(西安浐灞新城店)、大东市国际商贸园、洪庆鸿都购物广场、中泰广场等大型商场,可满足日常生活。

紧邻灞河生态湿地公园二期——滨河公园,休憩、遛娃好去处。

项目自规划有0平米知名品牌幼儿园,附近的学校有纺织城小学富力分校、庆华小学、庆华中学(初高中)、宇航小学、宇航中学(初高中)、西安铁一中滨河学校(初高中)、灞桥实验小学等。

医疗设施上,项目南侧有规划中的医院,医院医院和城东客运站大概需要20分钟车程。

2、保利林语溪

保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与八柳一路交叉口东南角,灞河湿地公园东环路以东,是保利地产在浐灞的第二个项目,以保利地产、保利物业以及较低的房价备受购房者

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