曾几何时，临潼被誉为“西安后花园”：稀缺的秦岭支脉骊山山体资源、充沛的原生林区，浅山生态涵养带，健全绿地林网，和渭河共同构建山、林、水、城四位一体的大山水生态格局；更坐拥享誉世界的兵马俑、华清池、天然温泉等文旅休闲资源，发展前景一片大好。特别是旅游度假区，不仅距离西安近，更有着得天独厚的自然资源。
自从西安市提出“北跨、南控、西进、东拓、中优”的城市发展方向，临潼更是凭借其在自然、人文、旅游以及“西安30分钟圈”的地理优势，成为了西安的“东大门”，是大西安东拓的重点区域。
彼时，“西安后花园”、“东大门”名号何其响亮，各大房企争相入驻，旅游度假区别墅类、改善类产品层出不穷。然而随着年的限墅令和“6·20政策”临潼被打入限购区域以来，曾经热火朝天的临潼楼市，一度跌入冰点。
如今3年多过去了，伴随着“11.19”新政，临潼终于摆脱限购的枷锁。卧薪尝胆至今，临潼究竟还有没有可能再次腾飞？答案几乎是肯定的。
临潼-西安后花园、东大门楼市之热
年，临潼一跃成为西安楼市的热点板块。
临潼之“热”主要热在以下几个方面：
第一，资源热。“西安后花园”“西安东大门”名号响亮，各类稀缺的人文自然资源聚集，区域热度不断增加，更是有着多种“豪宅”的基因。
第二，文旅热。年前后正值全国旅游热潮，“西安年最中国”、“千年古都常来长安”等吸引全国乃至世界游客，西安以及临潼流量均有爆发态势。
第三，前景热。依托于曲江合作开发、临潼旅游度假区的旅游资源，地铁九号线开工建设，以及秦汉大道的建成通车，交通条件极大改善。
第四，楼市热。当时西安楼市限购，临潼不限购，主城区房价已居高不下，部分需求向此区域转移。主城区可供开发地块越来越少，地产开发、板块外溢已是必然。因此融创、中海、新城、绿地等大牌开发商在这个区域的高端项目集中亮相，进而再产生聚集效应，引爆市场
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