在中海阅骊山项目中，七彩建设西安分公司负责外墙保温与外墙饰面工程的全部施工。作为西安分公司与中海地产合作的第一个高端品牌系项目，本项目中保温材料涉及岩棉、模塑板，饰面材料采用新型涂料石灰石、浮雕金属漆、质感金属漆，外墙包含超过种装饰线条，设计复杂，施工繁琐。为保证工程质量，西安分公司着重加强项目管理措施，对外墙涂保系统的设计与施工方案进行反复研讨，在产品新、工艺多、要求高、工序复杂等诸多挑战面前毫不退缩，并多次邀请厂家现场进行涂料技术的实操培训，最终确保工程顺利进行。
阅骊山项目实景照片
精细化的施工管理措施从移交工作面阶段开始就已展开。为确保业主的要求得到准确执行，在保温施工之前的工作面移交环节，我方与总包方进行书面形式移交，并在移交文件中注明主体问题点及整改完成时间。
工作面移交文件
区别于普通住宅项目外观设计的千篇一律，阅骊山项目在建筑外墙上设计了复杂的造型和多类涂料效果，这对外墙施工单位的技术水准有着较高的要求。本项目中，我方项目部在施工前做到了“技术先行、样板先行”，技术及工程部首先熟悉图纸，确定线条种类及应用位置，并在现场与主体现状相结合，确定详细的施工方案。在方案编制过程中，我方项目部在甲方的指导下，积极与设计单位进行沟通，从质量和工程角度出发为外墙设计提出合理化建议，最终形成一份编制合理的施工技术方案。
在施工方案的指导下，保证了施工质量的同时，也大大降低错误率，减少返工频率，从而提升了施工效率，事半功倍。
保温线条设计：叠屏区域二层以下基层保温板施工完成后，进行横向线条的施工。此线条为凹槽5公分宽、3公分深，每道间距42公分。3-4层部分为竖向凹槽5公分宽、5公分深的线条，其余线条为中国结，六边回纹，灯柱铁艺等。
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施工质量检查与指导
落实样板先行，铸就精品工程。由于当前建筑市场施工人员技术存在一定差距、经验不足、操作不够规范，如若仅仅通过口头交底，不事先制作符合规范的实物质量样板的话，后续施工中的质量检查、质量验收方面将缺乏统一判断尺度，会给施工质量造成较大影响。
阅骊山项目外墙涂料设计效果丰富，工序复杂，更不能在交底环节草草了事。为给业主完成一个优质工程，七彩建设西安分公司阅骊山项目部落实“样板先行”制度，积极与甲方、设计单位等各方沟通外墙饰面材料效果，确定工艺用于施工队伍的技术交底。
一、施工工艺分享之石灰石
施工步骤：基层检查→批刮腻子→腻子打磨→辊涂底漆→弹线分格→批刮石灰石涂料（2遍）→石灰石涂料打磨→喷彩点→搽色→细部处理→辊涂罩面漆
施工点控制：
1、石灰石涂料干透后材质较硬，手动打磨效果差，功效低。若打磨不均匀，则会导致完成后出现色差。因此，石灰石涂料批刮两遍后，需使用电动打磨器，进行均匀打磨（整体泛白即可）。
2、搽色过程中，必须使用专用搽色工具。搽色时辊筒涂料应挤压干净，不能出现流坠，应无规律性搽色。
3、凹槽涂料施工，采用毛刷进行处理平整。
二、浮雕金属漆
施工步骤：基层检查→批刮腻子→腻子打磨→辊涂底漆→喷浮雕点→浮雕点压实→浮雕点打磨→辊涂中涂→辊涂金属漆
施工点控制：
①喷涂时，应避免在钢管隔断处出现明显接痕。
②浮雕点的挤压应在喷完后间隔15分钟左右施工，采用PVC管等光面工具压实均匀。
③浮雕点打磨。检查压实后对浮雕点边有毛刺现象进行打磨。
④凹槽内侧的浮雕压实根据现场制作满足条件的工具完成。
⑤金属漆施工时，应保持辊涂均匀，凹槽内侧采用刷涂，避免出现色差。
三、质感金属漆
施工步骤：基层检查→批刮腻子→腻子打磨→辊涂底漆→喷砂→辊涂中涂→辊涂金属漆
施工点控制：
①施工时，注意架子隔断及架眼的处理
②辊涂金属漆时，应保证均匀，避免造成色差。
在中海阅骊山项目的施工过程中，钢管架施工危险系数较高、预留拉节点过多、现场材料运输困难、涂料交叉施工较多等等难题时刻都在考验着七彩建设西安分公司项目部。面对挑战，七彩管理团队一往无前，在主动解决施工问题的前提下，积极响应业主的提议和需求，得到了甲方的一致认可，为七彩建设树立起可靠、专业品牌形象，为七彩建设实现“三百战略”更添一份助力。
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