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有没有发现,今年叠拼产品突然多了。

从曲江到经开,从西咸到临潼,均有房源供应,可谓遍地开花,价格也从2-3万+不等,都有谁?我们一起来看下。

碧桂园·央墅,项目位于浐灞生态区学三路以东、灞浦三路以南。

最新价格公示了2栋叠拼,5层高,仅10套房,户型面积.35-.58㎡,均价3.2万/㎡,毛坯。

其中,备案价最低元/㎡,最高元/㎡,总价约-万元。

碧桂园·央墅,是碧桂园·凤凰城的最后一个地块,有成熟的生活氛围,规划20栋5F叠拼,为上叠+大平层+下叠。

项目占据“中芯”位置,东侧是北辰快速干道,可以直达北二环;同时紧邻地铁14号线,对望西安奥体中心、长安乐、长安云、长安书院、光影文化公园全运湖,项目自带陕师大凤凰城学校、约4万㎡凤凰城商业中心等配套。

该盘首批房源结束登记,自行开盘,均价为元/㎡,10套房核验后有8个家庭。

此次加推,均价相比前一批有所回落,人气又会如何呢?

今年下半年以来,市场叠拼产品供应量大增。

包括招商央玺和招商华宇长安玺,以及自然界江月,部分房源总价超过千万。

还有近日西安市场上中建锦绣天地B区、天地源曲江香都E区、中海阅骊山,以及紫薇绿城南山雲庐等多个叠拼类产品接连入市。

其中,中建锦绣天地B区公示了10栋4层的毛坯叠墅房源,户型面积区间-㎡,均价元/㎡,目前已开盘可以直接认购。

天地源·曲江香都E区推售了5栋楼,均为4层叠拼,52套房,均价元/㎡,已开盘去化率高达98%。

紫薇绿城南山雲庐,是纯叠拼低密社区,均价元/㎡。

新政后,临潼不限购了,中海阅骊山公示了12栋叠拼,现房发售,套房,户型面积-㎡,均价在2.43万/㎡左右。

此外,还有西咸新区的楼盘,如绿城西安和庐,最新公示了7栋叠拼(6层),总价在-万之间。还有华发长安首府,规划小高+叠拼。

不仅如此,还有多层的洋房产品。

如开盘即摇号的金泰·观澜府,纯洋房社区,均价元/㎡,近高新、低密、同类产品相比总价不高,备受追捧。

中海·开元壹号紫宸,在售均价2.32万/㎡,毛坯房,纯洋房社区,二环内+大明宫国家遗址公园+地铁4号线,比较难得。

眼下,疫情正在改变着人们的居住方式,曾经被认为高大上的几百平米大平层,在叠拼产品面前,显得不切实际。

有院子、花园、露台、错层空间,在“羊”群包围圈想独善其身,在家人出现症状,可以有独立的自我隔离空间来居家抗阳。

可能有人无数可能买房的理由,唯独没想过因为隔离抗阳。不仅如次,这类房源因为稀缺性价值也不断增加。



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