乐居买房讯不知不觉，时间已经进入到8月，西安楼市这半年多来表现如何？受新冠疫情的影响，全国楼市经历了冰封到回暖的过程，受年初的购房需求积压影响，一二线热点城市在5、6月迎来“小阳春”，但是，并没有持续太长，“房住不炒”的政策、购房成本的增加、伴随着炎热的天气，观望情绪也逐渐显露，我们一起来看看西安这半年多来的楼市数据。
1、拿证放缓8月仅54套房获证
据乐居陕西统计，1-7月，西安累计供应房源套，其中5月获证房源数最多，供应超套，其次是6月，套房源获证。
7月房管局共发预售证59张，包含30个楼盘套房源（仅为住宅）；从登记情况来看，楼盘定位不同，登记情况不同：高性价比且地段较好的品牌楼盘登记家庭较多，剩余楼盘差异较大；从价格分布来看，1.3-2万元/㎡的楼盘占绝对优势；从去化率来看，有近一半的楼盘去化不足50%，而部分刚需楼盘登记情况异常火爆，整体楼市呈现出“冰火两重天”的状态。
但是，进入8月以来，房管局发证放缓，截止8月12日，仅2盘54套房获证。
2、摇号锐减8月10盘登记仅1盘摇号
进入8月以来，累计上线10盘进行登记，包括：碧桂园香湖湾1号、桃源漫步、盛唐融城、中海阅骊山、高新骊山下的院子、龙记玖玺、龙湖春江天序、中海曲江大城、当代宏府ΜΟΜΛ、保亿公元印。
其中，仅中海曲江大城核验通过人数超过了房源套数，需要摇号。值得一提的是，临潼区三个登记项目核验通过家庭数全部为0，临潼区纳入限购区域对该区域的影响很大，还未回暖。
3、1-7月西安9宗地楼面地价过万
据乐居统计，年1-7月西安土地成交宗，合计面积亩，土地出让金亿元。楼面地价屡创新高，1-7月楼面地价超过万元的地块有9宗。
其中，从数量上来看，7月土拍集中在国际港务区和西咸新区；从成交最高单价来看，仍然是高新区居榜首，阳光城摘高新中央创新区65亩地，楼面地价元/㎡。但是，进入8月以来，截止8月12日，目前还没有住宅地块成交，备受
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